资格预审公告

资格预审公告ZSGG202604270003Z号

根据项目进度，中旅（广州）实业发展有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：中旅（广州）实业发展有限公司

项目地址：广东省广州市花都区

项目规模：1、中旅广州北站东广场商住项目地块四：地块四总用地面积约2.27万㎡，建筑面积约15.42万m2，地上约9.1万㎡，地下约6.32万㎡。主要业态包括3栋45层住宅、1栋2班托儿所、2栋2层商业、1栋沿街商业及公建配套等，园林景观面积约0.92万㎡。
  2、广州中旅名门府项目F地块：总建筑面积约为8.48万㎡、地上5.66万㎡、地下2.81万㎡。主要业态包括4栋高层住宅：7A 31层；7B 30层；7C 27层；7D 32层，地下室2层。园林景观面积约1.35万㎡。昌境三街临时道路约640㎡。

项目资金来源：自筹 

招标编号：Z31001320260415GC0001Z

项目名称：中旅（广州）实业发展有限公司  

标段名称：中旅广州北站东广场商住项目地块四及广州中旅名门府项目F地块园林景观工程联合集采  

招标内容和范围：1、中旅广州北站东广场商住项目地块四园林景观工程（标段一）：承包商对中旅广州北站东广场商住项目地块四用地红线范围内的项目的室外景观工程（含室外综合管网）进行总承包，包含但不限于所有硬质景观施工、场地平整、地形塑造、回填土改良、雨污管道排水系统、绿化给水、水景（含设备）、园路硬化施工、铺装施工、园林景观小品、景观构筑物、景观软装、景观配套设施、景观绿化等；包含图纸深化、包涉及图纸施工范围内的相关主管部门手续办理及费用、包报批报建、包海绵城市验收（出具海绵报告）、包开挖及修复、包工包料、包工期、包质量、包安全、包现场文明环保施工、包通过相关主管部门的验收、及移交前的运行维护管理、包与市政管线接驳等。
  2、广州中旅名门府项目F地块园林景观工程（标段二）：承包商对广州中旅名门府项目F地块园林景观工程（含室外综合管网）进行总承包，包含但不限于所有负责场地内土方的平衡(局部补土及外运)、堆坡造型及土壤改良、顶板土方超荷载换填、硬质景观施工、场地平整、地形塑造、种植土、雨污管道排水系统、化粪池的施工（含化粪池施工所需的相关支护）、绿化给水、水景（含设备、雨水污水管网连通）、园路硬化施工、铺装施工、园林景观小品、景观构筑物、景观软装、景观配套设施、景观绿化、小区围墙等；包市政道路办理施工许可证、包含图纸深化、包涉及图纸施工范围内的相关主管部门手续办理及费用、包报批报建、包海绵城市验收（出具海绵报告）、包开挖及修复、包工包料、包工期、包质量、包安全、包现场文明环保施工、包通过相关主管部门的验收、及移交前的运行维护管理、包与市政管线接驳等。

交货期/工期：1、中旅广州北站东广场商住项目地块四园林景观工程（标段一）：
  计划开工时间：2026年8月1日（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）；
  计划竣工时间：2027年6月30日（政府竣工验收备案阶段）、2027年12月30日（交付业主竣工验收阶段）。（其中：园路铺装、乔木种植完成时间：2026年12月30日）
  计划总工期515日历天。
  其他要求：施工样板自进场后15天内确定完成；苗木自进场后一个月内完成选苗；除苗木外所有材料样板定样后1个月内完成。如材料进场时间滞后超过15天，则甲方有权修改材料为甲供。
  具体开工时间以现场实际为准。
  2、广州中旅名门府项目F地块园林景观工程（标段二）：
  计划开工时间：2026年10月1日（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
  计划完工时间：2027年6月30日（政府竣工验收备案阶段）、2028年1月30日（交付业主竣工验收阶段）；
  改造时间：2027年10月30日-2028年1月30日。
  计划总工期486日历天。
  施工样板自进场后15天内确定完成；
  其他要求：苗木自进场后一个月内完成选苗；除苗木外所有材料的样板定样后2个月内完成。如材料进场时间滞后超过15天，则甲方有权修改材料为甲供。
  具体开工时间以现场实际为准。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致。
  2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章。
  3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求。
  4、联合体申请人（如有）：不接受。
  5、文件有效性：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、增值税一般纳税人的证明文件及供应商廉洁合作承诺书有效。
  6、营业执照：具备有效的营业执照。
  7、公司资质等级：市政公用工程施工总承包叁级或以上。
  8、项目负责人资格：/。
  9、类似项目业绩要求：近三年（以合同签订时间为准）承接的园林景观工程项目(单个合同金额不小于1000万元)2个或以上。
  10、安全要求：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。
  11、信誉要求：投标人不得在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单。
  12、其他要求：/。

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年04月27日 -2026年05月06日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。