资格预审公告

资格预审公告ZSGG202606130002Z号

根据项目进度，广州九龙湖房地产开发有限公司-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：广州九龙湖房地产开发有限公司

项目地址：广东省 / 广州市 / 花都区

项目规模：中旅·阿那亚广州九龙湖项目依托2.5万亩九龙湖4A景区的稀缺生态资源，存量加上未来新建的各类文旅度假业态约80万平方米建面，项目将对已有国王酒店、公主酒店及欧洲小镇等运营业态进行改造升级，并继续新建商业、酒店、精神建筑、精品民宿及生态居住社区等文化生活空间。
  本集中入围有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。后续具体招标项目、范围、时间、招标组合及标段划分等根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准。如有个别项目在本入围年度内未能实施招标，则需另行组织下个入围年度的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。

项目资金来源：自筹 

招标编号：Z31001420260609GC0004Z

项目名称：广州九龙湖房地产开发有限公司  

标段名称：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2026年度高端业态装饰及配套工程集中入围  

招标内容和范围：中旅·阿那亚广州九龙湖项目2026年度高端业态装饰及配套工程，包含但不限于拆改、新建砌筑、地面/墙面/天花室内精装修、机电安装、智能化、消防改造、外墙装饰、园林景观、小市政、家用电梯采购安装等装修及配套工作内容。工作内容包括按具体施工图纸、工程规范、工程量清单中所包含的全部装修及配套工作、材料设备供应安装、半成品及成品保护、材料检测、验收、开荒、室内空气检测、移交等全部工作内容。
  以上为集中入围暂定招标范围，后续各批次招标人可根据不同项目情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。

交货期/工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。具体以后续各批次招标文件为准。
  计划开工日期:按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。(以发包人签发开工指令所述开工日期为准);
  计划竣工日期:按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、申请人名称：与营业执照、资质证书一致 
  2、申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
  3、申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求 
  4、联合体申请人（不接受）：不接受 
  5、营业执照：具备有效的营业执照，具有独立订立合同的权利 
  6、资质要求：持有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质 
  7、项目经理资质：持有建筑工程一级注册建造师，及取得安全生产考核合格证书B类，并有效 
  8、企业类似项目业绩要求：近三年在建或完工的精装修工程2个或以上（注：近三年业绩起算时间应为2023年1月至今，在建项目业绩以合同签订时间为准，完工项目以竣工时间为准。） 
  9、安全要求：企业备有效的安全生产许可证 
  10、信誉要求：投标人不得存在以下任何一种情形：
    （1）在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单；
    （2）在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年06月13日 -2026年06月18日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。