中旅（海南）航天旅游发展有限公司-文昌航天科普中心物业服务项目 招标公告

招标公告ZBGG202608160001号

 华润守正招标有限公司受招标人委托，对中旅（海南）航天旅游发展有限公司-文昌航天科普中心物业服务项目进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中旅（海南）航天旅游发展有限公司

招标代理机构：华润守正招标有限公司

建设地点：海南省文昌市龙楼镇文昌航天科普中心

项目规模：中旅（海南）航天旅游发展有限公司文昌航天科普中心物业服务项目，总面积约42346.82 m²；其中建筑面积约5845.62m²；涉及到1-6#馆、VR沉浸体验馆、卫生间、停车场区域。

项目资金来源：自筹 

招标编号：9A33000120260729FW0004 

项目名称：中旅（海南）航天旅游发展有限公司  

标段名称：文昌航天科普中心物业服务项目  

招标内容和范围：  文昌航天科普中心物业服务项目，工作内容包括但不限于保洁服务、保安服务、水电日常维修、公共设施/场地维护、后勤配套设备维保、景区门窗/家具修缮、游客咨询引导、景区秩序维护协助、科普讲解辅助、活动执行支持、环境巡检提醒、现场安全等服务，具体要求详见招标文件第五卷《技术规范及要求》。

交货期/工期： 自合同签订之日起至2027年8月31日；合同期满前1个月内，经双方协商一致，且采购人对供应商本合同期内的履约评价结果达到B级及以上标准的，可续签合同一次，续签期限不超过3个月。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，需提供营业执照扫描件； 
  2、业绩要求：自2023年7月1日起至投标截止日（时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）），具备2个及以上独立承接的类似物业服务业绩。需提供合同关键页（包含但不限于合同首尾页、范围页、签署页等）原件扫描件； 
  3、项目经理要求：无 
  4、联合体投标人：不允许 
  5、信誉要求：不得存在以下情形： 
  投 标 人 属 于 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人（如：提供网页截图）； 

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年08月16日 -  2026年08月21日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

 2026-08-22 09:00

截标/开标时间：2026-08-31 09:00（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：中旅（海南）航天旅游发展有限公司

 地址：海南省文昌市龙楼镇文昌航天科普中心

联系人：苑哲夫

电话：13922132990

招标代理机构：华润守正招标有限公司

地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501

联系人：万国翠

电话：13534085310

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

2026年08月16日                                  

 

项目负责人：                           

 

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站（华润守正采购交易平台：https://www.szecp.com.cn/）在线发布。 若投标，须注册网站会员并通过审核后在线下载，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。