中山华发观山水花园项目-中山华发观山水花园A3区户内批量精装修工程（13#栋）招标公告

招标公告ZBGG202606300006Z号

根据项目进度，中山华发观山水花园项目-中山华发观山水花园A3区户内批量精装修工程（13#栋）已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中山市华晟房地产开发有限公司

建设地点：中山市三乡镇白石环村“沙螺坑”

项目规模：/

项目资金来源：自筹 

招标编号：9A31000120260630GC0001Z 

项目名称：中山华发观山水花园项目  

标段名称：中山华发观山水花园A3区户内批量精装修工程（13#栋）  

招标内容和范围：  华发观山水花园A3区13栋共135户的户内批量精装修，包括但不限装饰装修、水电安装、后封窗及涂料、成品保护等，以及木地板、洁具、橱柜、电器等户内所有装修材料及设备的供货及安装。

交货期/工期： 150个日历天，包括节假日，具体开始时间以招标人或其代表发出的开工令为准。符合第五卷技术规范及要求。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。 具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上，持有有效的安全生产许可证。 
  2、业绩要求：2023年至今（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）至少独立完成过2 项住宅精装修工程业绩，装修面积不小于13000平方米或合同额不低于900万元，且工程质量达到合格。 业绩需提供：中标通知书（如有）、合同协议书或竣工验收证明材料（工程接收证书或工程竣工验收证书（单位工程竣工验收单）或工程竣工验收备案证等复印件。其中招标的项目应附中标通知书和合同协议书，非招标的项目附合同协议书。  
  3、项目经理：具有建设行政主管部门颁发的[建筑]专业[二]级或以上注册建造师资格，安全生产考核证（B证）；近三年（从申请截止日往前推算，以竣工验收时间为准）至少主持完成过1 项住宅精装修工程业绩，装修面积不小于13000平方米或合同额不低于900万元，且工程质量达到合格。 须为本单位在职人员且未担任其他在建工程的施工项目经理（须提供无在建承诺书）。  
  4、联合体投标人：不接受联合体投标人  
  5、信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置
  范围内：
  1）被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
  2）被国家公共信用信息中心“信用中国”网（
  www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单；
  3）被最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人清单；
  4）被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单；
  投标人需在投标文件中提供在以上网站中的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF 报告电子版。 
  6、其他要求：其他要求 
  7、企业财务要求：财务状况良好，提供会计师事务所或审计机构出具的近三年（2022年、 2023年、2024年）财务审计报告或财务会计报表(成立不足三年的单位提供成立以来所有年度财务审计报告或财务会计报表；成立不足一年的单位或法人提供银行资金证明)  
  

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年06月30日 -  2026年07月06日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-07-07 12:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-07-21 10:00（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：中山市华晟房地产开发有限公司

地址：中山市三乡镇白石村文华西路222号中山华发观山水花园

联系人：王敏聪

电话：13600349481

电子邮件：wang.mincong@cnhuafas.com

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台https://www.szecp.com.cn在线发布。 若投标，须注册网站会员并通过审核后在线下载，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。