中免投资发展有限公司-中免投资发展有限公司等2026-2028年度两项法律顾问服务项目标段二：常年法律顾问项目招标公告

招标公告ZBGG202606300005Z号

根据项目进度，中免投资发展有限公司-中免投资发展有限公司等2026-2028年度两项法律顾问服务项目标段二：常年法律顾问项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中免投资发展有限公司

建设地点：北京市

项目规模：合同估算价：1,800,000.00元

项目资金来源：自筹 

招标编号：ZL33008720260528FW0003Z 

项目名称：中免投资发展有限公司  

标段名称：中免投资发展有限公司等2026-2028年度两项法律顾问服务项目标段二：常年法律顾问项目  

招标内容和范围：  常年法律顾问项目：涵盖日常经营所需的综合性法律服务，具体包括：1.日常法律咨询与文件审查；2.专项法律支持：针对公司重大经营事项、建设工程、资产管理、物业服务、酒店管理等领域事项，提供专项法律意见或出具法律备忘录；3.非海南区域争议解决代理：根据公司需求，提供海南以外区域的民商事争议案件的仲裁、诉讼代理服务；4.法律培训与风险预警：结合公司业态特点，开展法律培训，提示行业相关法律法规及监管动态变化，协助完善公司合规管理体系。

交货期/工期： 分阶段开展服务：
  （1）非海南区域争议解决代理服务期，自合同签订之日起-2027年11月7日；
  （2）常年法律顾问服务期：2026年11月8日-2027年11月7日。
  到期根据考核结果决定是否续签，续签不超过两次。
  

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资质类别及等级要求 ：须为中华人民共和国境内依法成立的律师事务所。   
  2、业绩要求：（1） 2023年1月至今，具有房地产全周期法律顾问服务经验，服务内容需包含建设或招商（或运营或租赁）业务 ；
  （2）2023年1月至今，具有半年度合同金额15万元（或年度合同金额30万元）及以上企业常年法律顾问业绩；
  （3）2023年1月至今，具有房地产领域诉讼案件代理业绩，且案件类型至少含建设工程合同纠纷及租赁合同纠纷；
  （4）2023年1月至今，曾为商业或办公或酒店业主方或物业服务方提供过法律服务。
  3、人员要求：（1）项目负责人（律师团队负责人）依法执业10年以上（含10年）；
  （2）项目负责人及团队成员须是本所/本所分所的律师。
  4、财务要求：具有健全的财务会计制度，提供近1年会计师事务所或审计机构出具的财务报表或审计报告，或企业自编财务报表，须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。 
  5、信誉要求：（1）投标人不得被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人。
  （2）投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体名单。
  6、其他要求：投标人不得存在的情形承诺函。  
  7、联合体投标人：本次招标不接受联合体投标。  

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年06月30日 -  2026年07月06日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-07-10 17:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-07-21 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：中免投资发展有限公司

地址：北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座

联系人：王阳

电话：010-84479678-8033

电子邮件：wangyang.cits@ctg.cn

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台https://www.szecp.com.cn在线发布。 若投标，须注册网站会员并通过审核后在线下载，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。