中免投资发展有限公司-中免海南区域2026-2028年保安服务项目标段二：海口区域保安服务招标公告

招标公告ZBGG202606120014Z号

根据项目进度，中免投资发展有限公司-中免海南区域2026-2028年保安服务项目标段二：海口区域保安服务已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中免投资发展有限公司

建设地点：三亚投资提供物业服务的海口国际免税城、澄迈物流中心、海口中旅大厦和海免公司管理的海免日月广场店、海免美兰机场店以及中旅电商事业部海南智科澄迈仓库

项目规模：合同估算价：47,221,371.87元

项目资金来源：自筹 

招标编号：ZL33008720260527FW0007Z 

项目名称：中免投资发展有限公司  

标段名称：中免海南区域2026-2028年保安服务项目标段二：海口区域保安服务  

招标内容和范围：  中免海南区域内的门店、仓库、写字楼、酒店等区域提供保安服务，包括但不限于区域安全管理、巡逻和守卫，纠正和制止违反安全管理的行为，做好防火、防盗、防破坏、防爆炸、防灾害事故、外围巡逻、突发事件处理等保安服务，维护正常的运营秩序，保卫护卫区域内人员(含在我司经营、消费等的第三方人员）的财产安全。

交货期/工期： 服务期为两年，具体开始时间以甲方通知或者合同签订时间为准。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资质要求：（1）投标人应具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织；如为分公司参加投标的，须由总公司出具总公司授权且愿为其参与本项目投标及履约行为承担民事责任的《授权承诺书》以及分公司《营业执照》、总公司《营业执照》盖章扫描件。
  （2）投标人须具备***机关颁发的有效的《保安服务许可证》。
  2、业绩要求：近三年至今，投标人承担过2个类似项目业绩，类似项目业绩是指项目业态为商场或商业综合体或文旅综合体或机场或写字楼或产业园或酒店项目的保安服务项目。
  3、依法缴纳税收和社会保障资金证明：（1）提供2025年6月1日至投标截止日任意3个月或任意3个季度依法缴纳税收的相关材料的扫描件；如依法免税的，提供相应证明材料。
  （2）提供2025年6月1日至投标截止日任意3个月或任意3个季度依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件；如依法不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
  4、财务要求：具有健全的财务会计制度，提供近1年会计师事务所或审计机构出具的财务报表或审计报告，须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。
  5、信誉要求：（1）投标人不得被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人。 
  （2）投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体名单。
  （3）投标人不得在“中国政府采购网”网站（ https://www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
  6、其他要求：（1）投标人近3年（2023年6月1日至投标截止日）的经营活动中没有重大违法记录，不存在财产被查封、冻结或接管、被宣告破产以及任何其他可能影响投标资格的情形（如投标人成立时间不足3年的，则从成立时间开始计算）。 
   （2）提供投标人不得存在情形承诺函。 
  （3）不允许转包及分包。
  7、联合体投标人：不接受联合体投标。 

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年06月12日 -  2026年06月17日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-06-18 17:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-06-26 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

五、招标人联系方式

招标人：中免投资发展有限公司

地址：北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座

联系人：段兴珊

电话：010-84479678-8073

电子邮件：duanxs@ctg.cn

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台https://www.szecp.com.cn在线发布。 若投标，须注册网站会员并通过审核后在线下载，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。