中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司-中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目弱电智能化、音视频及LED设计、票务系统设计服务 招标公告

招标公告ZBGG202610010003号

 华润守正招标有限公司受招标人委托，对中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司-中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目弱电智能化、音视频及LED设计、票务系统设计服务进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司

招标代理机构：华润守正招标有限公司

建设地点：深圳市大鹏新区大鹏街道水头滨海路与银滩路交叉口西北

项目规模：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目运营管辖范围约【1100】亩，
  其中：
  A地块约【80】亩，为中央设施区，主要用于建设集中酒店、排屋、室内水乐园、家庭娱乐中心、社交中心、宴会中心、中餐厅、主题餐厅、商业街等功能业态；
  B1地块停车楼屋顶及B2地块停车楼屋顶东南角区域共【30】亩为室外水乐园；
  B2地块停车楼其它屋顶区域为绿化或其它功能；B1地块【26.4亩】+B2地块【15.5亩】共计41亩为公共停车楼；
  C地块建设用地共约【60亩】(度假屋区总用地137亩) ；
  D地块山地乐园约共约【61.6】亩为山地乐园区；D地块萌宠小镇【53.6】亩；
  E地块约【35.5】亩为沙滩俱乐部（不在此次设计范围）；
  F地块约【100】亩为水上运动俱乐部（不在此次设计范围）。

项目资金来源：自筹 

招标编号：9A33000120260924FW0008 

项目名称：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司  

标段名称：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目弱电智能化、音视频及LED设计、票务系统设计服务  

招标内容和范围：  本次招标设计的范围：ABCD，兼顾B1、B2和E的接入。
  A、C为项目建筑主体区域，涉及弱电智能化任务书中所有系统；B1地面为室外水乐园区域涉及多项系统；D为全室外游乐区域（带少量辅助功能房），仅涉及部分系统；B1和B2为政府地下车库和E沙滩营地由其他单位设计，本次设计需要统筹考虑将其纳入统一管理的可能性。
  具体详见第五卷技术规范及要求。

交货期/工期： 设计工期120个日历日，其中方案设计 30 个日历日；初步设计35个日历日；施工图设计 55个日历日。
  服务工期：自合同签订之日起至项目达到具备运营条件止，预计自 2026年10月20日起至 2028 年11月22日止。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内外合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。提供营业执照扫描件。 
  2、资质要求 ：投标人具备以下任何一项资质均可：
  （1）工程设计综合甲级资质；
  （2）电子通信广电行业（电子工程 / 通信工程）乙级及以上资质；
  （3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
  （4）建筑智能化系统设计专项乙级及以上资质。
  提供资质证书扫描件。 
  3、业绩要求：自2023年1月1日至投标截止日【时间以中标通知书签发时间或合同签订时间或开工/服务起始时间为准（同时提供的，以最新时间为准）】，投标人至少承担过一项建筑智能化设计业绩。
  投标人提供业绩合同扫描件等证明材料（含项目名称、相关关键信息等内签字盖章页，合同涉及商业保密等敏感内容无需提供，但须提供材料真实性的相关承诺书作为补充材料）  
  4、项目负责人要求 ：项目负责人具备电子/通信/自动化/计算机相关专业高级工程师职称，投标人须为本项目负责人缴纳社会保险，证明为本单位在职人员；退休返聘人员无法缴纳社保的，可提供正式劳务聘用合同替代社保证明材料。 须提供职称证书扫描件、社保证明（或对应的替代证明材料）。 
  5、联合体要求 ：本项目不接受联合体投标。 
  6、信誉要求：申请人不得存在下列情形： 投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。 

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年10月01日 -  2026年10月08日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

 2026-10-14 09:30

截标/开标时间：2026-10-19 09:30（北京时间，若有变化另行通知）

截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知）

注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。

招标人：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司

 地址：深圳市大鹏新区坝光片区绿岛国际壹中心E座8楼

联系人：郑健中

电话：15899859305

招标代理机构：华润守正招标有限公司

地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501

联系人：余育方

电话：0755-82668888转5018

六、其它事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。

3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn/）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。

5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 

6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。

7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

2026年10月01日                                  

 

项目负责人：                           

 

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站（华润守正采购交易平台：https://www.szecp.com.cn/）在线发布。 若投标，须注册网站会员并通过审核后在线下载，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。